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九乔商贸城首个项目即将启动 九堡、乔司或迎新

  据中润官方消息,中润九堡地块正式定案名为杭州中润中心,项目目前已经下半年开工建设,将在下半年推向市场。中润中心作为杭州九乔商贸城的首个大型商业项目,也标志着杭州城市东扩战略又迈向了一个新台阶。

  2002年初,杭州市确定了“城市东扩”的城市发展战略。九堡也进入区域发展的快速通道,随着绿城、郡原、德信、昆仑、天阳等一大批本土品牌房企的入驻,原先的城乡结合部地带也开始逐渐蜕变。

  但是,与居住氛围日趋浓厚不相称的是,九堡一直没有大型的商业配套。为了转变配套不足的局面,杭州市政府将九乔商贸城建设纳入了“十二五”发展规划。

  在由365地产家居网主办的杭州九乔商贸城区域价值探讨论坛上,杭州日报资深房产记者刘德科也对于九乔商贸城对于区域配套的完善给予了肯定。“九乔商贸城跟钱江新城的CBD比较,CBD核心在商务,九乔商贸城是商贸,商务酒店是冷冰冰的,离日常生活比较远,属于权贵阶层的;但是商贸不一样,跟生活是紧密相关,商贸城对九堡是一个很大的利好。”刘德科表示。展望九乔商贸城 复地连城国际价值论坛落幕

  九乔商贸城位于九堡核心区占地7.34平方公里,东临下沙新城、南临钱江新城、西接城东新城、北靠临平新城,地跨江干和余杭两大城区。未来这里将建成一个涵盖化妆品、家纺、数码产品、家居、办公用品、户外用品、健身保健品、外贸尾单、精致手饰的超大型的综合性市场。

  值得一提的是,周边拥有沪杭、绕城两条高速路,德胜、东湖两条快速路,毗临地铁1号线,及杭海路、路两条物流主干道。如此便利的交通,也使得其将来在客流和物流的集散上都具备了先天性的优势。

  杭州中润中心位于九乔商贸城南部,九堡客运中心北侧,东至稼东路,南至德胜路,西至胜稼路,北至民丰路。该地块总建筑面积219190平方米,是中润于2012年11月30日以总价94286万元竞得,折合楼面价4302元/平方米。快讯中润、九鑫分别竞得九堡67、68号地 总出让金额19亿元

  中润集团计划综合体总建筑规模近30万平方米,包含一个特色的主题商贸城、一个大型的多功能商业中心以及一个大型高端综合超市。除此以外,还有一整条商业街和两栋商务办公楼。

  杭州九堡一直走“专业市场、差异化经营”路线,目前已经集聚了四季青服装市场、婴童用品城、家纺城等一大批专业市场。中润中心也将沿袭专业市场的经营路线万平方米的软装交易中心。

  “中润中心将打造成为华东地区最大的软装采购中心。”杭州中润中心营销总监倪佳在接受365地产家居网采访时表示。据悉,目前中国的软装采购都需要前往广州,中润中心投入运营后,将成为中国有一个软装集散中心。

  据倪佳透露,“在商铺出售之后,中润将收回对于商铺的经营权,并给予投资者每年固定的回报。”这个14万平方米的软装专业市场也是整个杭州中润中心唯一对外出售的物业。

  杭州中润中心是九乔商贸城的首个项目,在接下来,肯定还将有连续不断的专业市场进驻九乔商贸城。此外,九乔商贸城还将建设一个浙商回归企业总部基地,吸引优秀浙商回乡投资创业。

  目前九乔商贸城仅有复地连城国际和复地又一城在售,周边在售的楼盘则包括德信泊林印象、宋都阳光国际、朗诗未来街区等。随着九乔商贸城建设的推进,大量人口的导入,也必将给区域内和周边楼盘带来利好。

  九乔商贸城四通八达的交通网络,在交通上已经解决了购房者出行难的问题。此外,地铁一号线乔司南站位于九乔商贸城核心区,周边还有九堡站、客运中心站、下沙西站、乔司站这四个站点,如此密集的地铁站点,也极大拉近了九乔商贸城与市中心的时间距离。

  在未来以九乔商贸城为基础的商业和生活配套完善之后,九堡、乔司也必将吸引更多购房者的目光。(

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