当前位置:主页 > 房产 > 嘉兴各银贷利率上浮情况 利率上浮已不是新闻
嘉兴各银贷利率上浮情况 利率上浮已不是新闻
2019-07-29 07:26   来源:未知   责任编辑:admin  

  [导读]目前,嘉兴四大国有银行首套房首付比例一般在四成,首套房贷利率基本上浮10%以上~15%。

  从去年年底开始的一轮全国性房地产调控,如今已近一年时间。在开发商与购房者的博弈中,作为“弹药”提供方的银行,越来越成为左右这场博弈胜负的关键。今年“十一”长假后,建设银行北京分行率先将首套房利率上调至1.05倍,也就是上调5%。随后,多家银行跟风上调首套房利率。深圳发展银行北京分行将首套房利率上调10%至基准利率的1.1倍。广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等国内十几个城市也开始上调首套房利率。

  首套房首付四成以上,基准利率上浮10%以上;二套房首付六成以上,基准利率上浮25%以上;三套房不能贷

  首套房一手房和144平米以下,首付三成,二手房和144平米以上,首付四成,基准利率上浮10%以上;二套房首付六成,基准利率上浮20%以上;三套房不能贷

  首套房90平米以下,首付二成,90平米以上首付三成,基准利率;二套房首付六成,基准利率上浮10%;三套房不能贷

  嘉兴作为国内三四线城市,房价虽然较之其他城市动辄上万元一平米来的房价来说,是便宜不少,但是购房者对银贷的依赖也相当大,许多市民对嘉兴市个人房贷政策心生担忧。对此,笔者电话访问了嘉兴四大国有银行发现,目前首套房首付比例一般在四成,首套房贷利率基本上浮10%~15%;二套房首付六成,基准利率上浮15%~25%。而相对于商业,公积金的成本相对较低,放贷速度也比较快。目前公积金首套房90平米以下,首付二成,90平米以上首付三成,执行基准利率;二套房首付六成,基准利率上浮10%。

  “首套房的利率上调早就不是什么新闻了,我行从去年开始就已经按照‘首套房基准利率上浮10%’的标准执行了,首套按基准利率执行已经是很久以前的事了。”工商银行嘉兴分行相关工作人员表示,“这也是各分行为了执行上头‘限贷政策’作出的相关措施。”

  在采访中,建设银行嘉兴分行相关工作人员表示,“我们从8月份开始就已经按照新的利率执行了,购房者也都了解情况的。”而其他银行的工作人员表示,上调利率已经是好几个月前的事情,并不是最近才上调的。

  在目前各银行信贷收紧的情况下,公积金成了各开发商和中介人士最为推荐的一种方式。“现在办理公积金都不再需要排队了!”购房者张阿姨表示,现在办理公积金比以前便捷多了,我刚办理完公积金,审批只花了两个星期的时间,而审批下将资料交到银行后,银行隔一天就放贷了。

  虽然现在放贷时间比以前节省了很多,但是笔者从公积金相关人士处了解到,受到房地产形势的影响,现在来办理公积金的人数并不是很多。据了解,只要每个月的公积金缴纳额度达到要求,现在首套房个人**可贷25万,夫妻两个人**可贷50万元。

主管单位:明星娱乐资讯绯闻八卦图片,影视音乐时尚热点-中国娱乐圈 地址:
互联网新闻信息服务备案
电话: 业务合作QQ: 投稿信箱:泰国试管婴儿保研论坛seo培训班